【アッパーシニアはどこにいる?】実母が『ここは快適だわ~』と見つけた居場所について。

実家のことですが、1年以上前に、関東地方の某所から大阪に引越ししました。 (不動産の処理に絡む事情のため) その際に 実母「ここ離れるのイヤ~。大阪いくのイヤ~」 と申しておりました。 理由は、 以前住んでいた住宅地は非常に教育レベルが高いひとばかりで、 話が合うから。 70代になる実母ですが、京都御所の隣の大学の出身です。 女性の大卒者が少なかった時代の人なので 大卒当…

続きを読む

【7千万円のマンションモデルルーム(写真あり) 見学会】我々が見学中に思った《戸建て住民ならでは》のこと。

ポストに入っていた新築マンションモデルルームのご案内。 『お気軽に見学して下さい。アンケートは不要で営業もつきません。』 家の近所の建設中のマンション。 側を通るたびに「中どうなっているのかな~」と気になっていて、 好奇心の塊だったのです。 このお知らせを見たので、子供が塾で不在の時に 早速見学(=冷やかし?)に行ってきました。 そのマンションのスペックなのです…

続きを読む

『遺産相続の件で話がある』と父から電話→ 15分して電話を切った時、私が真っ先に思った事とは?

これまでも、遺産の件は、なんとなく耳にしていましたが・・ 過去記事:・実家に帰った時「相続税心配。資産とかってどれくらいあるの?」 そこで父は1枚の紙を私に差し出した・・・・珍しく父から電話。父からの電話はいつも重要案件だが、「ビンゴ。」 先日、実家の父から電話がかかってきました。 父「遺産相続の件で具体的な話をしたいんだけど、お時間いいですか?」  (父はいつも家族間で敬語…

続きを読む

【固定資産税】納税通知書が来ました。「去年よりも若干値上がり」の意味とは?

不幸の手紙がやってきました。 「固定資産税の納付通知書」 家を購入してから8年くらい経ちますが、いまだに年1回の納付の破壊力は強い・・ 我が家は8年前に新築一戸建てを購入しました。 ツーバイフォー住宅で木造住宅のため、減価償却が早い分、 「年々、納付する金額が結構下がっても良いんじゃない?」 と思うのですが・・・今年の金額は、 200,600円  去年よ…

続きを読む

30代半ばで5千万円の頭金を出した我々夫婦の【思考のクセ】と【行動の具体的】について。

30代の中盤で7,500万円の家を買いました。 夫婦で5,000万円の頭金をだし、 残りは義理母と金銭貸借契約を結び、現在も返済中です。(あと5~6年で完済予定で、現在の金融資産は充当しません) 過去記事:我が家のお値段(スペック、取得価格、ローン残額)と「東京に学び東京で稼ぐこと」 貯金をガッツリするには、 A:お金の入口を広げる  B:お金の出口を狭める この徹底が…

続きを読む

姉「高級タワマン良いわね~」実母「タワーマンションはやめなさい!!」またいつものパターンかいな。

勤務医共働きなのに、オンボロ公団賃貸に住んでいる姉夫婦。 過去記事:・国公立医学部を卒業したミーハー姉が結婚した相手 → → →「金持ち賢者」 先日、実母から電話がかかってきた。 実母「K子ったら、駅近の高級タワマン買うらしいわ。 マンションって、10年経つと、維持費がかかって大変っていうじゃない? バカよね~。そんなものにお金を出すなんて。」 私が知り得る限り、…

続きを読む

家を購入してから8年間で、家関係にいくら支出したか総集計してみた。

以下の支出は賃貸に住んでいたらかからなかったであろう費用です。(賃貸だったら家賃はかかるでしょうが…) 8年分で、かなりざっくりした数字です。 固定資産税 (¥210,000×8年=¥1,680,000) ディスポーザーの管理費(¥14,000×8年分=¥112,000) 月々の親ローンの支払い (¥150,000×12×8年分=¥14,400,000) シロアリ防止費用  (¥5…

続きを読む

国税庁が定める「富裕層の認定基準」とは? (例) 年間所得合計1億円以上など。⇒ 実母の妹夫婦が該当。

富裕層とか、本当のお金持ちって何? というぼんやりとした概念に対する一つの答えとなるものがあります。 それは国税庁が「税の徴収」という視点で認めた基準です。 「国税庁による大口資産家の10の選定基準」1. 有価証券の年間配当4000万円以上 2. 所有株式800万株(口)以上 3. 貸金の貸付元本1億円以上 4. 貸家などの不動産所得1億円以上 5. 所得合計額が1億円…

続きを読む

自宅購入8年目だからこそ気づいた、この家買って【良かったこと&後悔していること】

通勤の問題で、8年程前に、かなり焦って、マイホーム(建売住宅)を購入しました。 今8年目になりますが、その間実感した、良かった事、後悔している事をまとめました。 これから家をご購入を検討される方のご参考になればと思います。 この家を買って良かったこと ①駅徒歩3分。 戸建てでこの立地ですと、 靴を履いて駅のホームにつくまでに本当に5分足らずです。 子供が居る場合…

続きを読む

「中古マンション最新市況が変わってきた!」東京五輪後2割超下落する中、値を保てるマンションの新条件とは?

チャイナショック以降から、不動産市況が変わってきました。 最近、実家売却に際し、不動産会社と話しを聞く機会が増えており、 中古不動産市況が悪くなっているとのことでした。 以下は、「週刊現代10/8号」からの抜粋した記事も絡めた、 不動産市況についてです。 これまで売れる条件とされるものが、 値崩れの筆頭になってきたという点が特筆すべき点です。 ① 巨大マンションから値崩れ …

続きを読む

【東京の真実】在学・在住・在職の長い私が見た、東京の【衣・食・住・学・職】とは?

「東京」に対して、地方出身の人から言われるイメージと、だいぶ違いがあると思っています。 以下、「東京」に対する真実を記載してみました。 1.「東京って田舎者の集まりなんでしょ?」 留学していたとき、現地の日本人で大阪の人に言われた言葉。 正直びっくりしました。 というのも、当時大学の友達で、大学から東京に来たという人はそれほど多くなく 高校の時から渋谷・横浜あたりをテリトリーにし…

続きを読む

母「実家売るよん」引っ越し当時の喜びを回想し【家】に対して何を求めているかを知る。

母「家を売ろうと思うの。あなたの残した荷物あるから仕分けしてくれない?」 親からその話を聞いて、急遽帰省することになりました。(大阪にお引越しするらしい) 先日送ってもらったマンガ 以外にも、実家に置き忘れてたものを、 「THE 仕分け」。 (←文字を大きくするほどの事でもない...) ・捨てたもの・・卒業論文・会計関係本 ・家に送ってもらうもの・・・某国で入手…

続きを読む

≪快適さと節約マインドを兼ねた我が家の暑さ対策≫ →  1か月の電気代はこんな感じです

電気代を意識しつつ、暑さバテしないため、 毎年、夏の暑さ対策は以下のようにしています 家全体の温度を下げるためにやってる事 ・家の周りと庭や植物に お水をまく ・遮光カーテン&シャッターで陽射し遮断 → 西日が強い時間帯は半分 もしくは 全部閉めてます ・凉しい時間帯は風がよく通り、陽射しが強くない方向の窓を全開し対の窓を少し開ける → 2階の温度が高くなりがちですが、  …

続きを読む

スポンサーリンク